【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府為遏止新違建，訂定「臺(tái)北市政府遏止新增違章建築處理措施」，自2015年9月1日起領(lǐng)得使用執(zhí)照之建築物，起造人或所有權(quán)人於申辦建物所有權(quán)第一次登記，或因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、信託辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，得檢附開(kāi)業(yè)建築師出具3個(gè)月內(nèi)有效之建築物無(wú)違章建築證明。但該證明不是申請(qǐng)登記案件的必備文件，申請(qǐng)建物所有權(quán)第一次登記或買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、信託等4類(lèi)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，如未檢附建築物無(wú)違章建築證明，地政事務(wù)所於登記完畢通報(bào)臺(tái)北市府都發(fā)局交由建管單位至現(xiàn)場(chǎng)訪(fǎng)查。
 
經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2016年各月份檢附無(wú)違章建築證明比率持續(xù)增加(如表1)，另建管單位後續(xù)查處情形，經(jīng)建築管理工程處查處人員表示，至2016年底，地政事務(wù)所移送未檢附無(wú)違章建築證明之案件資料共計(jì)657件，該處人員實(shí)地查處結(jié)果，查獲30件違建，違規(guī)情形佔(zhàn)移送總件數(shù)4.57％。
 
經(jīng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市各地政事務(wù)所自2015年10月至2016年12月31日受理建物所有權(quán)第一次登記案件有檢附無(wú)違章建築證明比率提高，2016年12月已達(dá)到75％，但仍有進(jìn)步空間；另買(mǎi)賣(mài)等4類(lèi)移轉(zhuǎn)登記案件，有檢附無(wú)違章建築證明比率更高到80％，可見(jiàn)目前辦理登記案件主動(dòng)檢附無(wú)違章建築證明比率已逐漸提高，成效良好。
 
臺(tái)北市各地政事務(wù)所自2015年9月1日起協(xié)助通報(bào)未檢附無(wú)違章建築證明之案件，經(jīng)統(tǒng)計(jì)實(shí)施前半年(2015年9月至2016年2月)申請(qǐng)建物所有權(quán)第一次登記案件有檢附無(wú)違章建築證明比率僅有12％，而買(mǎi)賣(mài)等4類(lèi)移轉(zhuǎn)登記案件有檢附無(wú)違章建築證明比率為37％。
 
但實(shí)施至2016年底(2015年9月至2016年12月)，申請(qǐng)建物所有權(quán)第一次登記案件有檢附無(wú)違章建築證明比率已提高為28％，另買(mǎi)賣(mài)等4類(lèi)移轉(zhuǎn)登記案件有檢附無(wú)違章建築證明之比率更提高為75％，主動(dòng)檢附無(wú)違章建築證明的比率已有顯著提高(如表2)。